يتطلب نظام التسجيل العيني للعقارات من ملاك العقارات التي تقع ضمن المناطق المعلن عنها، تقديم طلبات التسجيل الأولية لتجنب الغرامات والعقوبات المحددة في المادة الخامسة والثلاثين.
تنص المادة المذكورة على فرض غرامة قد تصل إلى مئة ألف ريال لكل من يتأخر عن تقديم طلب التسجيل الأول خلال الفترة المحددة في الإعلانات الرسمية.
بدوره، يوفر السجل العقاري لملاك العقارات إمكانية تقديم طلب التسجيل الأول عبر المنصة الرقمية أو التطبيق الخاص بالهواتف المحمولة، معتمدًا على إجراءات ميسرة وسريعة.
ولكن يشترط للقيام بالتسجيل العيني الأول امتلاك صك إلكتروني محدث وأن يكون العقار ضمن النطاق الجغرافي للمناطق العقارية المعلنة.