أكملت شركة الإنماء للاستثمار، بصفتها مدير صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، اليوم عملية استبدال أصول تشمل نقل ملكية “المكان مول” في الرياض إلى مبان مكتبية في حي الياسمين بالمدينة نفسها، بقيمة إجمالية للعقار الجديد بلغت 368 مليون ريال.
نتج عن الصفقة استحقاق نقدي للصندوق يقدر بـ 25 مليون ريال، يمثل الفرق بين قيمتي العقارين.
وأوضحت الشركة في بيانها المنشور على منصة تداول، أن العقار المستحوذ عليه يخضع لعقد إيجار لمدة ثلاث سنوات مع جهة حكومية، حيث تسلم الصندوق إيجار السنة الأولى كاملًا.
إضافةً إلى ذلك، استلم الصندوق 20.15 مليون ريال كتعويضات تتعلق بفترة السماح الممنوحة للمستأجر والتي من المقرر أن تنتهي في منتصف يناير 2025.
فيما يتعلق بتفاصيل الصفقة، أشارت البيانات المتوفرة على موقع “أرقام” إلى أن شركة الإنماء للاستثمار أعلنت اليوم عن تعديل ثمن بيع “المكان مول”، حيث تم رفع القيمة من 392 مليون ريال إلى 393 مليون ريال.
تجدر الإشارة إلى أن الصفقة الأساسية التي أعلنت عنها الشركة في يونيو الماضي شملت استحواذاً على عقارين، مع استكمال الجانب النقدي للصفقة عبر التسهيلات الائتمانية الممنوحة.